"Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Beromünster – vielseitig nutzbar & renditestark"

An zentralster Lage von Beromünster an der Centralstrasse 14 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Die Fläche umfasst ca. 288 m² im Erdgeschoss sowie rund 65 m² Nebenräume im Untergeschoss und eignet sich für Detailhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Showroom. Die Liegenschaft wurde 2023 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, sofort nutzbaren Zustand.

Dank der hervorragenden Mikrolage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Gehdistanz. Die gute Sichtbarkeit und Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv.

Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt: Verkaufspreis CHF 619’000.–, monatliche Mieteinnahmen CHF 3’000.– , Rendite ca. 5.8 %.

Weitere Highlights:

• Barrierefrei / rollstuhlgängig

• Parkplatz vorhanden

• Lift im Gebäude

• Gesamtfläche ca. 353 m²

• Repräsentative Erdgeschosslage

Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Beromünster. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.