"WOHNTRAUM IN GEMPEN– GROSSZÜGIGE VILLA AN RUHIGER LAGE"

Dieses aussergewöhnliche, geschmacksvoll gestaltete Haus im Landhausstil mit grosszügigem überdecktem Sitzplatz (ausfahrbare

Doppelmarkise) und 2 Sonnenterassen, bietet qualitativ hochwertigen Wohn- und Lebenskomfort. Die grosszügigen

Platzverhältnisse erfüllen auch Wohnwünsche einer mehrköpfigen Familie.

Bei der im Jahre 2009 erbauten Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus an erhöhter Wohnlage am

Dorfrand von Gempen SO. Die Liegenschaft ist ausserordentlich gut unterhalten und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard.

Viele praktische Einbauten erhöhen den Wohnkomfort, so gibt es unter anderem ein Cheminée, eine Vielzahl an Einbauschränken,

separates Reduit, einen Wäscheabwurf, zentrale Staubsauganlage, hochwertige Wärmepumpe, Secomat, Wasserenthärtungssystem,

Alarmanlage, automatische Bewässerungsanlage und vieles mehr.

Die isolierte Doppelgarage verfügt über 2 Infraroth-Heizstrahler und hat einen direkten Zugang zum Haus. Weitere

Autoabstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Die traumhaft gepflegte Gartenanlage verfügt über mehrere Sitzplätze, einen Teich und bietet zudem eine wunderbare Privatsphäre.

Der Garten erstreckt sich über eine weitere Baulandparzelle, auf welcher ein zusätzliches Objekt erstellt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit einer insgesamt Flächen von ca. 103 m2. Nebst dem

grosszügigen Entreé verfügt das EG über einen Wintergarten sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Wohnküche lässt keine

Wünsche offen. Hier finden Sie alle modernen Küchengeräte. Der überdeckte Sitzplatz, welcher direkt an die Küche angrenzt

verfügt über eine elektrische hochwertige Markise, weshalb man auch an Regentagen den Sitzplatz geniessen kann.

Im Obergeschoss angekommen, befindet man sich in einer lichtdurchfluteten Galerie, welche über Einbauschränke verfügt. Das

Platzangebot lässt hier auch zu, ein separates Büro oder eine TV-Ecke zu gestalten. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten

Zugang auf den Balkon und besitzt noch ein zusätzliches Reduit.

Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, die sich einen weiteren Balkon teilen und die sich

hervorragend als Kinderzimmer eignen. Über der Galerie im Treppenhaus befindet sich auch noch der Zugang zum Estrich.

Im Untergeschoss befindet sich ein mit Naturboden versehener Weinkeller, eine grosse Waschküche und ein ebenso grosser Keller.

Ein beheiztes helles Gäste-Zimmer mit eigenem Bad rundet das Angebot ab.

Man könnte noch so einiges Aufzählen, was das Verkaufsobjekt hervorhebt, aber besser Sie machen sich vor Ort ein eigenes Bild

von der herrlichen Liegenschaft.