"BIJOU IN GEMPEN– GROSSZÜGIGE VILLA MIT POOL AN RUHIGER LAGE"

Dieses aussergewöhnliche, geschmacksvoll gestaltete Haus mit grosszügiger Sonnenterasse und Swimmingpool bietet qualitativ

hochwertigen Wohn- und Lebensraum. Das Haus ist als Wohnhaus für einen Zweipersonenhaushalt konzipiert, aufgrund der

grosszügigen Platzverhältnisse kann es aber auch problemlos von einer kleinen Familie bewohnt werden.

Bei der im Jahre 2007 erbauten Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus an erhöhter Wohnlage am

Dorfrand von Gempen SO.

Das Haus ist ausserordentlich gut unterhalten und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. Viele praktische Einbauten

erhöhen den Wohnkomfort, so gibt es unter anderem ein zentral gelegenes Cheminée, eine Vielzahl an Einbauschränken und –

möbeln in den Zimmern, Schreinerausbauten in den Badezimmern, einen Wäscheabwurf, eine zentrale Staubsauganlage, eine

Wärmepumpe, einen Secomat sowie einer Alarmanlage und ein ausgeklügeltes integriertes Beleuchtungs- und Elektrokonzept.

Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, weitere Autoabstellmöglichkeiten sind vor dem Haus

vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich 2.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 160 m2. Neben einem hellen Zimmer mit Gartenzugang,

gibt es ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Toilette und separate Dusche. Die offene Wohnküche mit modernen

Haushaltsgeräten lädt zu geselligen Abenden ein. Der überdeckte Sitzplatz mit elektrischen Markisen und Teilverglasung sowie

die exklusiv gestaltete Gartenanlage ist von mehreren Seiten zugängig.

Die Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem verfügt über weitere Sitzplätze, Rasenflächen, Trockensteinmauern

sowie eine schönen Aussentreppe. Das absolute Highlight ist der grosse Pool mit der automatisch verschliessbaren Solardecke.

Der grosszügige, uneinsehbare Garten besteht zudem aus einer weiteren Baulandparzelle, welche nach Möglichkeit noch bebaut

werden kann.

Im Dachgeschoss befindet sich auf über 100 m2 eine exklusive Wohnwelt mit einem Schlafzimmer von ca. 40m2 Fläche, zwei

Ankleideräume, einem grosszügigen Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo sowie einem

weiteren separaten WC. Über die schöne Galerie kann man den Essbereich im Erdgeschoss überblicken.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem grosszügig gestaltetem Weinkeller, der Waschküche und Abstellflächen, ein weiteres

beheiztes Schlafzimmer mit Tageslicht. Über eine Treppe gibt es einen direkten Zugang zur Garage.